Varmt välkomna till denna oerhört välplanerade tvårumslägenhet om 41 kvm i populära Brf Axet. Lägenheten är belägen 1 tr upp i huset med stora vackra fönsterpartier. Den perfekta planlösningen ger ett fantastiskt ljusinsläpp och hela lägenheten badar i ljus. Det ljusa köket är i originalutförande och har stora arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Det stora sovrummet inrymmer en dubbelsäng men även en arbetsplats för den som så önskar. Trevligt stambytt badrum.

Brf Axet är en mycket solid och välskött förening som genomgått totalrenoveringar mellan 1985-1990 såsom stambyte, fasadrenoveringar, fönsterrenoveringar m.m. Från fastigheten är det behagligt promenadavstånd till Årstavikens grönområden, shopping i Ringens köpcentrum, restauranger m.m.

Från fastigheten ges även goda kommunikationsmöjligheter med tunnelbana från Skanstull och med buss 3, 4 och 55 från Ringvägen. Promenadavstånd till Södra station

En lägenhet som bör upplevas - varmt välkomna på visning!

HALL
Trevlig väl avvägd hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. I hallen möts man av de ljusa golven som ger en trivsam karaktär åt hallen och hela lägenheten. Från hallen är den boende i kontakt med såväl kök som vardagsrum.

KÖK
Det ljusa köket är mycket trivsamt och står i förbindelse med sovrummet genom en öppen planlösning. Denna öppna planlösning är idag mycket populär då den underlättar trevliga sammankomster i hemmet i goda vänners lag. Köket är väl utrustat med kyl/frys samt spis och ugn. Vidare finns det goda avställningsmöjligheter på de vackra arbetsbänkarna i trä samt goda förvaringsmöjligheter i överskåpen.

VARDAGSRUM
Det stora vardagsrummet är försett med parkettgolv som förstärker den ljusa känslan som omger lägenheten. Tack till det stora fönsterpartiet strömmar ljuset in i vardagsrummet och lyser upp lägenheten.

SOVRUM
Lägenhetens sovrum är mycket omfångsrikt och badar i ljus till följd av det generösa fönsterpartiet i sydligt läge. För den som önskar finns även plats för ett skrivbord utöver en väl tilltagen dubbelsäng.

BADRUM
Stambytt badrum som inrymmer badkar och dusch, handfat, badrumskåp med spegel samt wc.

BALKONG
Stor härlig balkong i söderläge med utsikt mot Årstavikens lummiga grönområden.

Ansluten till kabelnät - kabel-TV via Com Hem ingår i avgiften.

Bredbandsbolagets bredbandsnät är installerat i fastigheterna. Den som är intresserad kan beställa abonnemang på www.bredbandsbolaget.se.

Balkong om ca 2 m², läge söder.

Andel i föreningen är 0,223 %.

Boendeparkering på gatan 600:-/månad. Avgiftsfri parkering vardagar 17.00-09.00 samt helger. Boendeparkeringstillstånd erhålles genom Gatu- och fastighetskontoret.

Byggår: 1934. Renoveringsår: 1992.

GÅRDAR
Tomtmarken ägs och förvaltas av föreningen. Utnyttja gärna föreningens gårdar för att sola eller fika. Föreningen har 20 trädgårdslotter som kan tingas gratis.

SAMLINGSLOKAL
Utrustad med bord, stolar, bestick etc. för ca 40 personer. Det finns pentry, toalett, öppen spis med mera.

ÖVERNATTNINGSRUM
Två övernattningsrum, utrustade med gemensamt pentry, dusch och toalett. Varje rum har två sängar.

BASTU OCH SOLARIUM
Föreningens bastu kan användas utan kostnad, solariet är däremot avgiftsbelagt.

HOBBYVERKSTAD OCH VÄVSTUGA
Föreningen har en väl utrustad hobbyverkstad och vävstuga.

TVÄTTSTUGOR
Föreningen har tvättstugor på Råggatan 10, Timotejgatan 5 och 6 och Eriksdalsgatan 34.

CYKELPARKERING
Föreningen har flera cykelrum.

GROVSOPOR OCH KOMPOST
Sopor kan slängas i ett särskilt grovsoprum på Råggatan 8. Föreningen har en varmkompost vid soprummet.

FÖRENINGEN, LÄGENHETER & EKONOMI
HSB:s brf Axet är en stor, välskött och äkta förening som bildades 1930 och äger och förvaltar fastigheterna Axet 2 och 3, Rågen 2 och 3 samt Grindshage 9 i Stockholm. Tomtmarken ägs av föreningen. I föreningen finns 404 lägenheter varav 2 st är hyresrätter och 30 st är lokaler.

Brf Axet samköper elen och varje lägenhets förbrukning mäts och debiteras som eltillägg på hyresavin. Detta gör det möjligt för varje bostadsrättsinnehavare att få lägre elkostnader. Det finns också en teknisk lösning där var och en kan läsa av sin egen elförbrukning via datorn.
Föreningen har också utfört radonmätning vars resultat visade att föreningen ligger långt under gränsvärdena.

ÖVERLÅTELSE & PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1070 kr (2,5 % av prisbasbeloppet) som betalas av säljaren och en pantsättningsavgift om 428 kr (1 % av prisbasbeloppet) per pantsättning.

KOMMUNIKATIONER
Närmaste tunnelbanestation är Skanstull vid Ringens köpcentrum som nås på ca 5 minuters promenad. Närmaste pendeltåg är Stockholm Södra på Rosenlundsgatan, ca 15 minuters promenad eller buss 4.

Närmaste bussar går på Ringvägen:
4:an (Mot Gullmarsplan eller Radiohuset).
3:an (Mot Södersjukhuset eller Karolinska sjukhuset).
55:an (Mot Norra Hammarbyhamnen eller Hjorthagen).

OMRÅDET
Belägen i underbart område där du bort centralt men ändå tyst. Någon minut till Årstavikens glittrande vatten, badbrygga, småbåtshamn, sommarcaféer och pittoreska och blomstrande koloniträdgårdar med härligt doftande pioner, lupiner, liljor och klängrosor vid de gula, röda och gröna små torpen med vit snickarglädje. Fantastisk strandpromenad för härliga joggingturer och avkopplande promenader. Här hörs vattnets kluckande och ett högt sorl av all sköns småfåglar ivrigt kvittrande bland trädtopparna och buskarna.

Trots allt detta befinner vi oss mycket centralt med omedelbar närhet till Skanstull. Här är gott om restauranger och caféer i området. All service såsom matbutik, bank och apotek finns vid Skanstull och här finns även Ringens nyrenoverade köpcentrum. Hungrigt och sjudande uteliv väntar strax runt hörnet med nattklubbar, pubar och barer vid Medborgarplatsen.

Närhet också till Eriksdalsbadet med stor motionsanläggning, olympisk inomhusbassäng samt tre utomhusbassänger. Vitabergsparken och Blecktornsparken finns också inom bekvämt avstånd. Bra kommunikationer med tunnelbanans gröna linje samt busslinjerna 1, 3, 4, 43, 46, 53, 55, 71 och 76, tvärbana vid Gullmarsplan och pendeltåg från Södra station.

KURIOSA
På 1920-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm och 1929 kom stadens första funktionalistiska stadsplan. Det gällde Eriksdalsområdet och förespråkade friliggande lamellhus i parallella längor efter en idé från Tyskland. Konstruktionen gjorde att alla lägenheter skulle få lika tillgång till luft och ljus. Ursprungligen tänkte man sig funkishus ända från Tanto bort till Skanstull, men slutligen omfattade Eriksdalsområdet fem kvarter med smalhus samt fem punkthus som något senare uppfördes längs Ringvägen.

När gatorna i Eriksdalsområdet skulle döpas föreslog man namn från arbetarrörelsens historia, eller som alternativ namn på olika bergarter. Istället fick gatorna och kvarteren namn efter sädesslag och foderväxter: Raps, Vicker, Timotej, Råg, Havre, Vete och Gräs. Ett par gator nära Södersjukhuset fick faktiskt namn från bergarter: Marmorgatan och Flintbacken.

I Eriksdalsområdet fanns ett vattenverk. När detta lades ner på 1920-talet omvandlades det till badbassänger och tennisbanor - detta var det ursprungliga Eriksdalsbadet och invigdes 1923. 1999 invigdes nuvarande badanläggning.

Eriksdalslundens koloniförening har funnits sedan 1906 och är innerstadens största koloniområde. Mellan Eriksdalsbadet och koloniträdgårdarna låg på 1940-talet dansbanan "Sprallen" som då var Sveriges största. Dansbanan flyttades sedan till Långholmen eftersom kolonisterna fick sina vackra, omsorgsfullt skötta blommor stulna av kärlekskranka kavaljerer vid dansbanan som ämnade uppvakta sina damer.