Skånegatan 105 B, 4 tr

Beskrivning

Välkommen till denna underbara 20-talsetta med genomgående originalgolv, spröjsade fönster med djupa nischer och optimerad planlösning.

Lägenheten är belägen högt upp i fastigheten med en fin och insynsfri utsikt över takåsar, vackra fastigheter och föreningens mycket lummiga och mysiga innergård.

På Skånegatan 105 bor du på ett otroligt centralt men samtidigt lugnt läge med kulturhusen och Sofia Kyrka alldeles utanför porten. På mycket korta promenadavstånd har du populära Nytorget med dess trendiga restauranger, caféer och second hand-butiker. Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer bara en gata bort.

Välkommen på visning!

Bostadsrättsförening

Brf Kopparn bildades 1924 och består utav 55 bostadsrätter och en bostadsrättslokal. Huset är HSB:s första bostadsrättsförening och ritades av arkitekten Sven Wallander. Delat ägande är okej så länge man äger minst 10%.

Ekonomi:

Föreningen har en god ekonomi med mycket låg belåningsgrad och god likviditet. Föreningen äger marken. Man riskerar därmed ingen tomträttsavgäldshöjning. Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. Om ca 5 år kommer ett stamrenovering ske. I samband med stamrenovering kan eventuellt avgifterna höjas något. Föreningen amorterar sina redan låga lån varje år så det är inte beslutat om det kommer vara nödvändigt.

Utförda renoveringar:

1992 - El (säljaren har dragit om elen 2007 i hela lägenheten)

1992 - Tak

1992 - Fasad

1992 - Trapphus

1992 - Tvättstuga

2000 - Hiss

2000 - Fönster

Planerade renoveringar:

Stamrenovering om ca 5 år.

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband via Ownit.

Energiprestanda

Energiprestanda 149 kWh/m² år.

Uteplats/balkong

Trevliga vädringsbalkonger på varje plan med utsikt över den lummiga innergården. Varje balkong är möblerade med sittplatser så att man sitta 2-3 personer.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd om ca 6 kvm. Föreningen tillhandahåller en fräsch tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torksskåp, torktumlare och centrifug. Det finns även cykelförråd och grovsoprum. Föreningen har även en samlingslokal som kan hyras utav föreningens medlemmar som övernattningslägenhet. Hiss finns från portuppgången 105A varifrån man via en övergång på våning 5 enkelt når 105B.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en magiskt mysig innergård med flertalet matplatser och grillar för de varma sommarkvällarna.

Övrigt

Accepterat pris

"Accepterat pris" innebär att priset som anges i bostadsannonsen ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering av bostaden.

Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Initiativet är en del av en branschöverenskommelse för att motverka så kallade lockpriser. En stor del av mäklarföretagen som är verksamma inom Stockholm står bakom överenskommelsen.

Nordea samarbete

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.